我养霸总们那些年 [参赛作品] 作者:人间观众
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从使馆离开之后,童彤和周云宁精神饱满,肚子却已经饿得前胸贴后背了。两人也不敢在外边的餐厅随便吃,乖乖回了酒店里,正经吃了一顿昂贵而丰盛的酒店晚餐。
周云宁一边吃一边抱怨道:“赵参赞恁的小气了,咱们在他那里说了一天的事,茶水就点心,一顿工作餐,完事了连正经晚饭都不留。”
童彤现在也能体会到男生块头大能量耗散快的弊端,别说周云宁那个头,自己其实也饿得不行,不过还是代为解释道:“咱们买矿的事是商议的差不多了,不过他们还要谋划更多。别看刚才只是上下嘴皮子一动,真正若推进下去,要忙活的可是几天几夜也未必能搞定呢。咱们回来休息,那边使馆里估计灯火通明,又要加班加点了。”
周云宁嘴上抱怨,心里却清楚。一整天大家讨论让他充分理解了在海外做项目,不仅仅是有钱就行,有的时候还要从各种其他方面入手,比如与当地人打交道,该送礼送礼,该讲原则讲原则,没可能毫无往来就见一面便引为知己,掏心掏肺,啥事都听你外人说的干。
所有前期的铺陈,都需要花费代价。而这些前期的动作,早就有人开始做了。
K国官场更是搬了宗主国那一套样子,麻雀虽小五脏俱全,里里外外官僚的那套学的全面,办事都需上下打点,每一方势力都有派系的利益关注点。稍有不慎,或者弄乱了、搞错了,将利益冲突放大了,事情就可能变成死结。
“赵参赞他们接下来恐怕要将那些当地人的情报都再好好梳理一下,安排人手把他们的诉求了解清楚,又不可能让一家独大,肯定是给每家都能分一些甜头,多方诉求全绑在建设新城的共同利益之下,这样才能拧成一股绳用力。而国外的企业,没有整个国家为后盾,也没有咱这种基建速度,肯定开不出相同的条件。若让当地人见识了更好的,他们为何还要屈就老一套呢?”
童彤将上述感慨发出去之后,又忽然拍脑门说道,“我们今天还要给林家也说一下情况。毕竟若真能开启新城计划,设计肯定要先行,林氏介入的面也不一定拘泥于矿业投资,或许还有其他机会,让他们早做准备。就算先期我们只能建设一个矿场,与我们配合的规划和设计专家,最好也都能用我们自己人。需国内提前物色好,毕竟国内的房地产项目利润也很丰厚,一般规划设计单位很难有走出去做项目的心思。”
周云宁已经感受到何连天强大的前瞻姓和缜密的思维,对其未雨绸缪的担忧非常认同,他也补充道:“确实是这样,我之前在深市做餐厅那个项目,就听说过国内大城市都开始了风风火火的基建、房建项目,一般的设计单位光是国内项目都接不过来,好多境外的设计公司也都在咱们国内设置了分支机构,我们自己人哪里还愿意往外走?
特别是非洲这种地方。但是如果用国外的规划专家,怕是我们的谋划就不会那么顺利,各种设想都会被人了如指掌,前期成本投入加剧,因着设计被掣肘,后期还存在被人横插一刀的占便宜摘桃子的隐患。”
童彤结合上辈子的见识说道:“我听说早年间国有大设计院都会被分配海外援建设计的任务,培养了不少设计人才,这些人若还能再走出来,经验上肯定没问题。再者如今已经不是援建那么简单艰苦,K国的条件比一般非洲国家算会好的了,这次的项目又是资本层面的运作,一切都要与国际接轨。在海外做项目的收入与国内持平甚至更高都是可以CAO作的,毕竟是海外啊。
这事咱们非专业人士不用担忧,只需要将关键点理出来,在未来资金分配上留出这一块充足的经费就行。要知道好的设计能为后期建设节省大量的成本,几百万设计费花出去,能省下上千万甚至上亿的后期建设成本,自然是前端花钱更划算了。”
“果然不一般,一看就是跟着段叔他们做大房企的架势。将来你们也在海外弄几个好地块,做高端商品房项目,估计也能赚不少呢。”周云宁随口一说。
童彤心里却想,这周二脑子果然灵活呢,他这随口一说的确没错,再过十几年,我国的正经房企也都纷纷走出去了,不仅是在老少边穷地区给人家援建经济适用房,更多还在澳洲、新加坡甚至是欧洲发达国家建设高端的商品房,卖给有需求的国人,销路相当火爆,利润那也是比国内更加丰厚的。
当然这会儿提这些时候还不到,尚待2008年之后,我国在国际上正式亮相大放异彩,国际地位稳步提升,才有可能真的启动那些海外项目。
接下来几日,童彤和周云宁又在K国境内各大主要城市都考察了一遍,看看当地人的城镇规模布局,有个切身的体会。这些市镇大多数还是停留在几十年前西方世界援建的市镇模型,建筑物多有破败,唯有一些近年来主打旅游的城市,随着我国基建的介入而不断推陈出新,有了面貌上的改变。
当地人对黄皮肤黑眼睛黑头发的亚裔,都算是友好,甚至有些因着有国人援建学校和医院的镇子,青少年都会讲几句中文,对国人更加热情。
而这些改变,都是无数前辈们背井离乡挥洒汗水奉献青春那么久,才慢慢培育出来的优势,并不是光用钱就能短期内铺就的。这些已经孕育出了友谊树苗的土壤,不能浪费,要继续浇水施肥,才能茁壮成长结出硕果。
因着考察的时间安排相当紧凑,周云宁和童彤一行人竟然没能抽出半天去休闲游猎。十天时间,与当地各方势力密切磋商了几轮,项目不可能马上定论,不过合作倾向已经非常明显了。
再回到K过首都那家酒店,童彤注意到那位玛利亚女士面色越发不好看了,甚至比他们还早了一天竟然退房离去。
在酒店前台办理手续的时候,童彤遇到了玛利亚,还礼貌姓的打了招呼。
玛利亚则一改之前的温和骄傲态度,有些沮丧的说道:“何先生,你们用了什么魔法么?为何当地人居然一心只想着与你们谈后面的合作。对我们开出来的那么优厚的条件完全弃之不顾?”
童彤微微一下笑,装傻充愣一推三六五道:“这事情我们也是始料未及,或许是神眷顾吧。毕竟我也是第一次来K国,又不是专门做矿产开发的,对各种情况都不清楚呢。”
玛利亚道这会儿已经没心思再沉迷恋爱的游戏,看人也不再是带着有色的眼光,回想起当初对着这个亚裔说的那些傲慢的话,越发觉得没脸了。
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