重生80之先赚一个亿 [参赛作品] 作者：闪灵(二)
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不过，时代毕竟是在进步的。
这一年来，似乎愿意来询问的人，也渐渐多了起来，不过今天这样，一来就是两位客户，一下手就是签约全款，这依旧是少有的事。
“对了，王经理，这条街上的店面商铺，您有没有什么资讯，我们也有意出手购买，您给介绍一下呗？”邱明泉笑眯眯地问。
王经理异常惊喜地道：“怎么，两位还有意思买店面？有啊有啊！这小区附近的门面房本就是我们一起开发的，什么都好说。”
因为这附近的商品房不好销，入住率低，导致同样的街道店面，比别处便宜了不少，尚且有好些闲置，有的租出去了，租金也不算高。
有人愿意一把买下，也是他们求之不得的事。
“赶紧买下，贷款，不要现金！”封睿急促地道，他也没想到这里的商业门面居然还有剩余，本想租一个就好，可是既然能买，何乐而不为？
“好，麻烦你这就带我们去看看。我们考察一下地段和设施。”邱明泉不动声色。
刘琴花也早就和邱明泉商量过，沿街店面是一定要买的，毕竟她是要靠理发店做小生意，最好的选择就是在附近物色合适的商铺。
每年付租金她当然考虑过，这也是比较能支付得起的方式，可是却被邱明泉坚决劝住了。
一定要自己买！
90年代初，紧接着就是几年极其厉害的通胀，物价、工资、房价都在以惊人的速度跃升，就连年存款利息都高达18%，这个时候，抱着仅剩的现金，简直是最糟糕的选择。
尽一切力量，购买即将进入黄金期的商铺投资，特别是刘家这样本就有需求的人，这才是最优选择，错过这次机会，就只有等着商铺店面的价格火箭蹿升了！
两个人跟着王经理到了小区外面的沿街店铺一看，心里对大小、设施配套都十分满意。
地理位置是极好的，正对着刚做好绿化的街道，水电都已经到位，甚至按照不同的用途划分出了几种不同的商铺，有的适合做餐馆，预设了后厨的水电和煤气罐；有的适合做商铺，面积方正；有的适合做些书报亭、小卖部之类的小生意，均匀地分割成相邻的一些小间，大多数十来平米。
邱明泉和刘琴花沿着街面一走，心里就大致有了数，封大总裁更是头头是道地开始分析，事无巨细。
“第一，这里本就是市区，以后更是黄金地段；第二，小区是刚开发的，商铺配套做得很好；第三，现在买的人少，售价还可以压。”
封睿简直不能再满意，重生回去，虽然对于这时的物价早已习惯，可是亲眼看到售价几千元一平米的东申市中心的商铺，依旧有种商人天生的狂喜。
刘琴花四处望望，首先试探着质疑：“王经理，这小区入住的人这么少……商铺好像都没有人装修，我们要是买了，哪有生意呢？”
这句话正中软肋，王经理尴尬地笑笑：“两位都是明白人，咱们就打开天窗说亮话吧。”
他指了指整齐明亮的商铺：“您二位是有钱人，自然懂得为什么卖得暂时不好——还是穷人多，都等着分房子呢不是？”
邱明泉微微一笑：“是啊，货币分房依然不被接受，你们建这个，这么昂贵，的确不好卖。”
他意味深长地看着王经理：“没人入住，商铺客流量小，我们买了，连租都租不出去。”
王经理搓搓手：“所以才会这么便宜嘛。要是那些国营老厂家属区附近的商铺，那可就不是这个价了。”
邱明泉这一说，刘琴花真的更忐忑起来，悄悄拉了一下邱明泉：“明泉，无论做啥，都不能没客流啊！”
朴素的多年生意经告诉她，宁可买个贵的、小的，也不能买便宜的却人流稀少的。
没生意才是最可怕的！
邱明泉安抚地冲她笑笑：“刘婶，我们慢慢看，不急。”
他们不急，王经理可急。
这样豪爽的富裕人家，一下子现款买商品房两套，要是再能敲定两套店面，他这个月的提成可就抵得上年终奖了！
“哎哎，两位老板，价格好说。”他咬咬牙，“不瞒您说，两位是有眼光的，难道看不出来，东申市的富人可是会越来越多的，这种高端住宅，绝对是以后的主流！”
他们房产公司的老总已经用这一套说法给他们洗脑了两年多了，至今也没见这商品房小区有什么起色，反正这些话说了无数遍，能忽悠一个是一个。
“六千元一平，绝不能再低了，这是我们老总给的最低价。”他狠狠心，真的直接抛出了公司的底线，“要是两位能今天定下来，那就……”
封大总裁可不信他什么最低价的鬼话，面对这种谈判，自然毫不客气地占据了主导地位，斩钉截铁地开口。
“第一，我们要买就买大的，不想买鸡零狗碎的小面积。”他随手指了指眼前一两百平米的商铺，“这种还凑合；第二，我们两家都买，这就是两大间商铺，你们老板肯定也很高兴看到你今天敲定四套房源。”
他嫌弃地看看空落落、没有什么行人的街道：“我们也就是买着放着，看看以后能不能人多点。可这头几年没客流，肯定血本无归。在价格上，你们怎么也得考虑一下这个因素吧？”
王经理望着这眼前气势十足的少年，心里越来越惊讶：这种富豪家庭出来的孩子，和人谈几十万的巨款，居然眼睛都不眨一下的！
这口吻、这气势，和他接触过的最厉害的客户也不遑多让啊！
第46章 两家生意
可是显然, 这孩子才是真正能做主的, 他身边那个女人, 说什么、做什么，甚至都要一再征询他的意见。
看明白这点, 王经理更加恭敬：“是是，您说得对。可同地段的商铺可没有这个低价的，一旦富人买房越来越多, 这周围……”
话没说完，对面的少年已经不容质疑地打断了他，口气淡定而不耐：“5600一平, 你请示一下，不行的话, 我们就去别处看看。”
王经理心思急转, 六千元一平的确是公司给的最低价, 可是他知道，真要是去汇报请示这两桩大生意, 肯定还能再略略下浮。
“行！”他咬咬牙, “您二位先说一下，想要哪间？多大面积？”
邱明泉淡淡地指着面前一间堪比仓库的最大商铺：“这个大概两百平米吧, 我要这个。”
再随手指了指隔了几十米的另外一种户型：“刘婶, 您家的生意, 一百多平米够不够？”
刘琴花吓了一跳：她以前就在大杂院的屋檐下搭了个理发摊，雨雪天还得移到家里的客厅，她琢磨着, 刚刚看到的那种十几平米的小店面就是极好的，狠狠心也能借钱买得起。
邱明泉这娃，一张口就是一百多平米？！
卖了她，她家也买不起的啊！
邱明泉及时用眼神制止了她，示意王经理：“你去请示吧。”
王经理点点头，赶紧跑了出去，到小区门口的售楼处去找固定电话。
邱明泉见身边没人，郑重地对着刘琴花道：“刘婶，您信我，这里的商铺值得买。那位经理说得对，富人犹如雨后春笋，会越来越多，这种高档小区，将来周边的店面一定稳赚不赔。”
何止稳赚不赔，对于普通老百姓来说，这时候坐上这班船，简直就是少奋斗二十年的节奏，比买住宅还要暴利！
邱明泉也想过悄悄带着刘琴花一家买股票，可是却被封睿苦口婆心地制止了。
重生的秘密太过惊世骇俗，就算是最亲近的人，也不能露出蛛丝马迹，一次两次的未卜先知就罢了，对于同样的人暴露越多，就越不安全。
在冯老师那里，他只给了一点股票，在刘琴花这里，他只提点买房和商铺，而在魏清远这边，他尽量只是空谈，不暴露财富；在马钧定面前，他则尽量隐瞒着自己的行踪。
——既然最终也难遮掩住多智近妖，那么最起码也要做到分开暴露。
刘琴花呆呆地看着他，心里起伏不定。
她真的信邱明泉，虽然儿子刘东风嘴巴比较严，可是多多少少还是透露了一点邱明泉倒卖国债的事情，所以刘琴花也才会对邱明泉如今的出手豪阔并不惊讶。
这样小小年纪，就能挣到如此家业，简直是神奇到叫人五体投地。邱明泉平时说的那些话，她怎么听，怎么觉得有道理。
多年来，她毕竟做着小生意，经商意识已经有所萌芽，每每在丈夫那里得不到赞同时，在邱明泉这个孩子身上，却都能找到共鸣。
“可是那么多钱，我家是真没有。”她颤巍巍地道。
“理发店是不够的，随着附近的高端客人越来越多，理发店可以改为高端美发厅，再往后，还可以顺便做女顾客的美容。”邱明泉不懂这些，可是封睿却非常了解，他清楚知道，像他母亲刘淑雁这样的女姓，每年会在这方面花去多少钱。
精致时髦的发型、干净正规的美容护理，又在住宅小区附近，先吃螃蟹的人，一定会被给予丰厚的回报。
刘琴花茫然地看着他：“美容院？”
邱明泉点点头，神色认真：“就是您在港台剧里看到的那样，给女姓做脸部按摩、敷脸开背等等。不要觉得这很遥远，将来一定是很大的市场。”
他顿了顿：“我现在班上的同学比较富裕，他说他妈妈现在就每个月花很多钱，找这种地方专门去护理皮肤。”
刘琴花似懂非懂，但是身为女人，这种事情天生就会觉得动心：“哦哦，假如有用的话，这个的确会受欢迎！”
邱明泉笑了笑：“有没有用是次要的，重要的是女人会自我催眠。”
刘琴花心里盘算了半天，终于狠狠心：“我现在手里买了房子，就一分钱都没有了，要怎么弄钱呢？”
邱明泉微微一笑：“放心吧，我们刚刚全款买的房子，就是抵押物，只要象征姓的一点首付，现在就能贷到款。”
在通胀高企的此时，银行利息都有一年百分之十几，房贷试点刚刚推出，甚至很多银行为了完成业绩，不惜以倒挂的利息往外放房贷，面对着即将开始的物价和工资大涨，这百分之十几的利息，显然并不足为虑。
“我手里还有十几万现金，应该够我们这两套房子的首付。”邱明泉沉吟道，“你家起码也买个100平米的吧，首付我借给您，放心，房价一定会上涨的。真的如果不涨，我来接手您的店铺。”
王经理一路小跑，从远处急奔过来：“两位，好消息！我们老板说了，难得有一下子买这么多的客户，他跳楼大让利，5600元一平给你们了！”
他眼巴巴地望着邱明泉，生怕这一会儿工夫，两人又改了主意。
邱明泉淡淡一笑：“那就成交，不过我们要贷款。”
王经理心里一惊，这银行放开个人房贷的批文没下来多久，他们也是刚刚开始学习相关知识点，没想到，这少年竟然已经知道得这么清楚。
“可以可以，我们公司刚刚和工行签了合作协议，我这就可以带你们去办理手续。”
一直到从售楼部办理了初步手续出来，刘琴花只觉得自己像是在梦里一样。
现在还住在大杂院里的他们，就要搬进这高档精致的新家，手里拥有一间硕大的沿街店铺了？……同时，还背上了巨额的债务？
五十多万的债务，假如决定是错的，那么也许一年后，自己全家的房子又要全部被银行收走，流落街头。
“放心吧，刘婶。”邱明泉知道她的惶恐，开始转移她的注意力，“接下来就是搬家了，这花不了多少时间。但是商铺的事，我觉得我们得立刻拿出方案来。”
刘琴花和他一起踩着自行车骑在马路上，冬天的风吹不散她火热的心：“我立刻回家和老刘商量，理发店得去进点好工具，还有，多摆放点发型画册！”
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