九十年代可以闭着眼睛买房, 静置十年就可以接连翻倍。但卫卓只买精品。

　　于是他的目光投向了铺面房，也就是门市。

　　未来的十年, 是个创业公司遍地开花的年代, 年轻人的勇敢再加上政府的扶持，一夜之间创业不再遥不可及。而他就是让这些冒险的梦想有合适的土壤！

　　门面房位置决定一切。而一些好的位置都在大的开发商那里。

　　于是他瞄准了二环附近的一处新地标。

　　这里离最新的商圈很近。不少人都盯着施工呢，这个一搂和二楼可以对外招商。

　　卫卓直接到他们的售楼大厅。

　　来这边逛的人很多, 但是买的人极少。

　　其中有个矮个秃顶男子也在这边溜达, 他就是盖这个房子的地产商。最近这块地方都快成了他的心病了。没事儿就过来看，不知道问题出在哪儿了。

　　像他这种在九十年代资产就破几千万，在北京也算是叫的出名号的大佬，他盖的商圈和铺面都已经成了口碑的象征，不到四十的年纪就有这样的成就, 也是有几分得意的。

　　但渐渐的就笑不出来了。他这块地盘当初跟好几个竞争者厮杀了才抢到的。等着卖出去之后再盖他的商业帝国呢，这是他最好的一块地，当时用手捂了好久，建造的时候用的也是最好的材料。但没想到废了这么大的力气弄完，售卖的效果却不怎么理想。因为价格过高的缘故一直卖不出去，有钱的人会欠银行更多的钱, 原本可以正常运转的，可回款速度太差就不行了！

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　　卫卓一眼就认出了他们的老板，在电视上见到过。

　　看了一圈相中了其中位置最好的一套道：“这一套多少钱？”

　　“先生真是好眼光，这一套楼王五百三十多平米，六百八十万。”售楼小姐笑的十分甜美，对这种又年轻又帅气又有钱的男士总是格外温柔！

　　“那这边两套呢？”

　　“一套四百八十万，一套五百六十万。”售楼小姐心脏砰砰直跳。他该不会全要买吧。像他们这种卖楼的，都可以拿提成，虽然是千分之一，但他们卖的铺面房单价高啊。只要卖出去一套，足够她休息一年了。

　　明白他为啥这么好的房子卖不出去。走商贷的话一般人银行流水不够。有钱人又不会单独把他的钱全投在一个房子里，零零散散不好搭理。于是就让卫卓捡了一个天大的便宜。

　　卫卓道：“我买这三套的话，有别的优惠么？”

　　售楼小姐幸福的快要晕过去了。笑意一下子露了出来道：“先生您稍等一下。我问一下我们的老板。”随后顿了顿害怕卫卓觉得她不尽力。道：“我一定会给您争取最优惠的政策。”

　　“辛苦。”

　　过了一会儿他们的老板听说他这楼王有人有意向，也虎躯一震。

　　立刻叫人恭恭敬敬的把人请回到办公室。

　　售楼小姐还倒了两杯水，随后很有眼色的退出去了。

　　秃顶老板笑起来像是弥勒佛似得：“先生哪里高就啊？”

　　“家庭煮夫。”他轻笑了一下，不知是不是上一辈子啥都经历过了。对那些轰轰烈烈的事情不那么热衷了。除了做一些小投资，也没正经做事业。

　　秃顶老板一看卫卓，就知道他们是一类人，他身上有上位者才有的气质。道：“先生太谦虚了，你看上我的铺子。”

　　“嗯。”

　　“那买来做什么呢？”

　　“租出去。”二环这样的位置，可以对接一下奢侈品牌。

　　“租出去？”秃顶老板没想到他这么财大气粗，买一套房子几百万，要租多少年才能回本。对于他们这种急于快速收回成本的人简直不能想象！

　　对他们来说时间是钱，机遇是钱，一切的前提就是快速贸易快速变现。

　　卫卓道：“对啊，租个几十年，这地方还是我的呀，毕竟二环也不是人人能买到的。”

　　秃顶老板惊讶了一下！

　　卫卓笑道：“对吧。”

　　北京作为首都，势必要最优先发展，最大力的开发。将来这地方一年的租金就上百万，还留下个铺面房呢。旺铺红三代。也亏得这些人手里没什么钱，这么好的铺子才留给他捡漏！

　　秃顶老板笑道：“不错，我太着急了。”果然是三人行必有我师，连他这样激进派，也有思想绕不过来的时候，这种地盘卖一块少一块，保留住这里可能一时的利益受损，但长久来看还是大大的赚了！

　　今天的谈话甚至有可能会影响到他的战略布局，秃顶老板决定这三个房子就卖给他。其余的都不卖了，他也要以租代卖，其他的几块特别好的地段也这么做。

　　卫卓如愿的买到这三块地方，一千七百二十万，一分没少，但是营业员在二环附近争取了一套一百三十平的居民房作为补偿。

　　卫卓刷了卡，买了三套房子。

　　拿到合同，隔了几天营业员陪着他去办产权。

　　女营业员喜气洋洋的表示：“先生您买的那个房子赚到了。自打我们老板不卖了之后，这房价蹭蹭上涨，还不到一个礼拜的功夫就翻了三倍。”物以稀为贵，当初那些有经济实力的人打算观望一下，结果稍微一观望房子就没有了。