文案：

　　苏星芒将闲置公寓交给中介托管，没多久中介卷了租客的押金跑路，租客向他讨要说法。

　　他陪租客去报了案，发现租客是个赚不到稿费却很执着的网文写手。

　　还没签上约就敢全职写文？还租套公寓养了满屋子猫猫狗狗？

　　苏星芒怕那个小帅哥就算饿不死自己也得饿死那些猫狗，决定帮他开源节流。

　　从资深读者的角度给他的小说提意见，帮助他签约；

　　三天两头请他吃饭为他改善生活，能免收的费用统统免了；

　　觉得养宠物太麻烦的他还囤了大量猫粮狗粮……

　　可他觉得扑街小帅哥很多时候都很大方。

　　穷大方是病，得帮他改……

　　小帅哥也正烦恼着：

　　该怎么让他知道其实我不穷？

　　一天他俩出门吃饭，一辆超跑从面前呼啸而过。小帅哥正想说“这是我的车，现在是助理在开”，就听苏星芒轻嗤一声：“这种车，除了放屁放得惊天动地，还有什么好的？”

　　“……”他是不是转头就该把那辆超跑卖了？

　　一段时间后，小帅哥带着苏星芒逛了好几个购物中心。

　　“看中哪些店铺全都给你，整层整层都给你！你的艺术培训中心和烘焙店，想怎么扩张就怎么扩张！”

　　我把你当小兄弟你却……

　　我以为你是底层扑街你却是不好好写文就要回家继承亿万家产系列……

　　搞培训也搞美食喜欢小朋友的的隐形富豪受，写文菜但开公司牛养一群宠物的富三代攻，年下，1V1，甜文，HE

 

　　内容标签： 强强 年下 业界精英 甜文

　　搜索关键字：主角：苏星芒，沈未 ┃ 配角：一堆 ┃ 其它：都市情缘，豪门世家，美食

　　一句话简介：租客他住了我房子还想闯进我心里

 

第1章 

　　苏星芒一不留神被中介给骗了，准确说是被一家带房屋托管姓质的中介给骗了。

　　被骗金额说多不多，说少不少，一个半月的租金，算下来一万出头。

　　一万块钱也足以让他肉疼不已了，这还不算，租户被骗走的押金最终也有可能由他来承担，又是六千多大洋。

　　出问题的是他在海森公寓的一套闲置小公寓，一个多月之前刚交给中介托管。托管不同于普通中介，已经带有二房东的姓质，苏星芒相当于将自己的房子全权交给中介打理，租金是6800元一个月，合同两年。

　　合同签完后没几天，中介就告诉他房子已经租出去了，是一个年轻小伙子单独居住，房子里缺的一些家具电器也已经由中介公司配齐了。

　　现在正是那个叫沈未的年轻租户打电话告诉他，说他到楼下遛弯的时候发现中介关门跑路了，有部分被骗的业主和租户正聚在中介门口群情激愤，并相约一起去报案。

　　沈未当即到物业要到了苏星芒的手机号，在电话里把情况大概说清楚之后，两人的对话就有些微妙了。

　　沈未：“当时中介本来想让我年付，说年付有优惠，还好我没答应，签的是季付。哥，中介跟您是怎么支付啊？”

　　苏星芒：“我们签的也是季付。”

　　沈未：“也就是说中介已经付了您一个季度的房租了？”

　　苏星芒：“对。”

　　沈未：“哦，那您还好，您没有什么损失。我是付三押一，除了一个季度的房租费，还给了中介一个月的房租当押金。”

　　苏星芒：“啊，那你这个押金估计是要不回来了……”

　　沈未：“要不回来了？为什么？中介收了我的押金，您肯定也收了中介的押金啊，就等同于我给了您押金。现在中介跑路了，合同就作废了，我可以跟您重新签订合同，那个押金就可以自动转到新合同上面，回头我不租房了您再退给我就可以了啊。”

　　苏星芒：“可我没有收中介的押金啊。你的押金给了中介，中介并没有给我押金，所以这个钱……”

　　沈未当时在电话里明显一怔，继而语气有些怀疑：“您没收中介的押金？您等于是把房子租给中介，中介租给我，您没管他们要押金？”

　　苏星芒有点尴尬，这别说沈未怀疑，换了他自己可能也不会相信，租房子出去竟然没收押金？

　　他干笑两声：“这个……解释起来有些复杂，当时是我和我爸爸去签的合同，确实是我们的疏忽……但我们真的没有收押金……”说到这儿他才猛然醒悟，谁说自己没有损失？自己的损失比租户还大呢！

　　由于当时签的是托管合同，签完他就只用安心坐收房租，但房子能不能租得出去，多久能租出去，空置期会不会很长，这些风险都是由中介来承担的，因此中介提出要有一段时间的免租期。

　　他当然爽快答应，最终谈成了一个半月的免租期。也就是说，中介当时支付第一季度的房租费时，刨掉了一个半月免租期的房租，只支付了一个半月。

　　现在中介一跑路，原有的合同一作废，他相当于将房子租出去三个月，却只收到了一个半月的房租。

　　他把这情况跟沈未一说，对方又是怔愣了片刻之后笑道：“我刚说您没有损失，您没有反驳，没想到这么算算，您的损失比我还大呢。”

　　苏星芒听得出沈未这明显是不相信他的话，只得表示自己还需要找当时那个中介小伙子再详细了解情况，然后再跟他联系。

　　挂了电话之后他再和中介小伙联系，果然已经联系不上。他又去一些相关论坛和网站提问，这种情况下，自己作为业主，是否应该承担租户的押金损失？

　　大部分网友表示两人大概只能各自认栽，业主少赚了租金，租户损失了押金，也有一些网友说：业主和租户的关系中，租户相对比较弱势，金额若是不高，业主不在乎那些钱，也可以大度一些。