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　　这一过程中帅大小姐表达流畅，说辞优美，体现出的素养丝毫不比优质售楼员逊色。

　　“西城领地采用国际豪宅装修标准，荟萃国内外一线品牌，个姓化的装饰要素与舒适的生活底蕴深度结合，呈现出当代城市精英的优雅趣味与名门家族的高贵气度。”

　　“整体规划以“对称”和“院落围合”设计，打造尊贵静谧小区。通过轴线对称的布局和多栋建筑的围合，形成大尺度的庭院居住空间，创造市区稀有、尊贵且静谧的小区环境。约2000平米健身中心2000平米餐饮中心、4条商业街、 2个室外泳池、1个室内泳池、及幼儿园、超市、银行等园区生活配套服务设施一应俱全。不出家门，即可享受精彩都市生活。 ”

　　“完全人车分流，生活安全静谧宽敞的车行道路，鹊州罕见的4.2m层高地下车库，车辆的安居需求也被满足。西面为专门车道，东面为专门人行道。车子进入西面主入口后，可先将家人送至气派的大堂门口直接入户，享受宾馆式服务。”

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　　每轮天花乱坠的自夸后，她都会履行微博上的承诺，慷慨地向人们普及验收精装房的知识。

　　“我们西城领地的楼盘是以精装房形式出售的，讲求货真价实，一步到位，和别的商家有很大不同。相信各位都知道市面上的精装房存在许多猫腻，下面我就来传授大家一些诀窍，怎样才能规避精装房里的骗局。”

　　她列举精装房常见有四大陷阱。

　　1、面积以小充大。商家最喜欢在样板房上使障眼法，80平米的户型样板间往往建造为100平米以上。去看房时最好带上皮尺，如果难为情，就得学会步测和目测。

　　2、品牌模糊。有的商家动辄吹嘘自己使用的建材和家电家具品牌是高档的，进口的，合同上却只字不提产品型号、规格、等级、质地、颜色、产地、价位。这些地方最容易动手脚，比如同一品牌、不同型号的产品，价格可能相差几千乃至上万元。所以签订购房协议时必须要求开发商将装修明细实事求是地罗列出来。

　　3、交房调包。有的楼盘样板房装修精美，看上去质量都不错，也有品牌可查，但到了交房时却使用“狸猫换太子”，消费者绝不能掉以轻心，亲自验收合格才能交房。

　　4、保修缩水。一般精装房的保修期为两年，有的商家利用顾客的无知，在合同里缩短保修期，很多业主收房不到一年就出现各种问题，却因购房时受蒙蔽导致投诉无门。因此必须仔细阅读开发商的保修说明，确定是盖章有效的。签订合同时更应谨慎，以防文件被调换。

　　她归纳完这四点，承诺西城领地绝无以上弊病，明里宣扬自家质量，暗地里猛打广厦地产的脸，因为以上漏洞都是他们坑骗顾客的常用招数。

　　最近的就是与西城领地毗邻的“紫罗兰花园”，同样是走精装房路线的在售楼盘，来西城领地看房的顾客本着“货比三家”原则，基本会去那边走一遭，对照帅宁教授的验房秘籍就会发现广厦的房子和购房合同遍布陷阱。销售人员无不花言巧语，对提问避重就轻，饰丑掩疵，挂着笑脸，藏着弯刀，只图诓顾客入套，活脱脱是个骗子团伙。

　　如此一来，西城领地炙手可热，紫罗兰花园诟病暴增，广厦偷鸡不成蚀掉一座米仓，本就萎靡不振的业绩出现高台跳水，被迫裁减销售人员。

　　那些跳槽的员工自觉受骗，愤然向广厦抗议追责，理论吵闹不一而足。有些脸皮厚的见西城领地客源旺盛，学“浪子回头”跑来应聘，销售部柴经理先向崔明智通报，让他请帅宁示下。

　　崔明智听出柴经理想收纳叛徒，心里很憋气，向老板汇报时怨斥了几句。

　　本以为帅宁报复心强，不会原谅这伙吃里扒外的墙头草，谁成想她竟欢喜叫好。

　　“短时间内招不够资深的售楼员，他们肯回来当然好，你跟柴经理说一切待遇照旧，往后赏罚必须公允，不许区别对待。”

　　崔明智以为这人转姓了，担忧道：“这些人见钱眼看，毫无责任心，要是以后再跑怎么办？”

　　他这种平凡的好人多少有点道德洁癖，面对此类情况想法不自觉倾向偏激。

　　帅宁算不得好人，且利益至上，本质同那些跳槽者有相似之处，替他们辩解：“出来打工谁不是为着钱？他们要养家糊口，向往更高的薪水也没错。这次只能怪广厦阴险卑鄙，不关他们的事。”

　　说到这儿趁便试探：“换成你，有人给十倍的待遇，你会走吗？”

　　崔明智的思路没转到这上面来，答案全出本能，冲口道：“不会。”

　　“为什么？”

　　“人不能光看利益，也得讲情分嘛。您对我这么好，我们之间已经有很深的情义在里头，要是还只认钱，那也太不地道了。”

　　见帅宁会心而笑，他回过神来，喜洋洋反问：“那您呢？如果有人打我小报告，说我坏话，您会信吗？”

　　他跟了帅明两年，到最后仍绳趋尺步，不敢有一丝愈礼之举。和帅宁相处一年半，正式成为她的心腹不到一年，现在却能偶尔“放肆”地说上一些梯己话。正如当初叶茹薇所评价的，这女老板品行二不挂五，远不如她两位哥哥看起来齐整，但为人实在，不讲究也能将就，比起高不可攀的同阶层人士来说非常的平民化，打起交道来更轻松自在。

　　帅宁也希望小助理对她多一些下属以外的亲近感，感情是忠诚的强化剂，比利益更持久。

　　于是给出他满意的答复：“我又不是傻瓜，听到什么自己会判断，不做亏心事，不怕鬼敲门，你行为端正，小报告堆成山没影响。”

　　崔明智更喜，哈腰摆尾的形象神似讨好主人的晶晶，又一次庆幸自己跟对了人。

　　帅宁让他快去回复柴经理，尽快安排那些人上岗。

　　用人之道在于变通，对这种基层销售人员只需取其能，不必论其德。抹布虽脏，尚可擦鞋，小人会办事也是好员工。

　　9月7号，她结束为期一周的售楼工作，功成身退。西城领地的员工们特地为她开了个热闹的庆功会，献上“金牌销售”的奖章和大红花。