广厦千万 作者:奶油小攀
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顾晓阳也默默举爪赞同:“对……”
“行了,别听孟斌的混话。那家伙存心整我,就算我昨晚开车去,他也会说到时候让代驾开回去这类借口。”
杜申的话没错,但没有因此降低陈衍和顾晓阳的愧疚感,杜申只好说正事:“陈衍,让孟斌喊你来是为了提前告诉你件事,我的胃穿孔有些严重,就算康复之后也需要长时间的调理,所以我准备辞去销售部经理一职。现在小房企都疯狂的在挖大公司的销售人员,宝鼎总部可能一时找不到替代的,我想推荐你,这个忙你帮不帮?”
“当然帮,你调养身体更为重要。”陈衍答应。
“谢了。”杜申顿了顿,“是你接手的话,有些事我要叮嘱你一声,孟斌,带顾晓阳出去。”
孟斌得命,扫了眼顾晓阳,顾晓阳很聪明,一听就猜出杜申想说什么,赶紧回避。
待病房关上之后,杜申才说:“房价炒到今天这么高,不光是中介等炒房客的因素,房企内部也有诸多原因。设计和设计院勾结,造价、工程和项目承包商勾结,行政外宣和广告商勾结,层层叠叠上来提高房企的各类成本,使得房企的利润空间被压缩,房企为盈利只好提高房价。这是个普遍现象,越是大房企越严重,像宝鼎这种的,大都千疮百孔了。”
陈衍呼吸一窒,他未曾想到竟还有这样的事,不由说:“我爸爸也不是糊涂的人,怎么会容忍这类事发生?”
“他自然清楚,心里更明镜似的,可这种事牵涉很广,关系很复杂,有些甚至是必须存在的。你爸爸就算知道也只能睁一只眼闭一只眼。”
“为什么?”陈衍皱眉,他心底隐约有些答案,他希望杜申能给予确切的回答。
然而杜申没有回答,只是说:“你是聪明人,但聪明人有缺点,聪明反被聪明误。我告诉你这些事不是让你大刀阔斧的去改变,而是提醒你存在这样的情况,要提防,要多留一份心。”
“只留心不出力,任其发展?”陈衍显然不愿意。
“你还年轻,气太盛。这种事不能硬碰硬,尤其不能在其最据上风的时候去硬碰,你要等,等到合适的时机才能出手。”杜申告诫。
陈衍叹了口气,勉强认同点了点头。
“还有件事,我必须和你重申,关于顾晓阳的。”杜申的语气严肃了起来,“顾晓阳是这些年最让我赏识的一个人,他很聪明,非常聪明,我刚才跟你说的那些事,他仅靠平时短暂的接触,结合一个楼盘从开工到竣工的过程就大致猜明白了,甚至对策他都能精准的说出一二。他是个人才,可他势单力薄,不能让他掺和这些事,不能给他施展的平台,否则会很危险。我知道我一旦离开,有些事你必然会向顾晓阳讨教,就算不讨教,你也会找他倾诉,我希望如果那个时候顾晓阳想帮你,你尽量拒绝,如果拒绝不了,那不要让任何人知道是顾晓阳在帮你出谋划策,包括你父亲。”
“为什么我父亲也不行?”陈衍奇怪,继而紧盯杜申,“你是在暗指什么?”
杜申一笑:“我没有暗指什么,你也不要过度的揣测我或者你父亲。你只要记住,陈明是你父亲,你是他儿子,你和他才是一体的,顾晓阳和你地位相差悬殊,他无法和你成为一体。”
“我……不是很懂。”陈衍迟疑说。
“你现在不需要立刻明白,将来遇到的时候能想起就行。”杜申宽解了句,将视线移向门外,“好了,帮我把顾晓阳叫进来,你出去。”
陈衍照办。
顾晓阳一进病房就说:“你一病人,叫这人叫那人的,也不好好养病。”
“我这还不是为了你?”杜申无力扫了顾晓阳一眼,下巴微抬,“站着,听我说!”
“哦!”顾晓阳乖乖站。
“我离开宝鼎之后,宝鼎的事你不准掺和,还想炒房的话,老老实实的炒,别钻营,懂不?”杜申训。
“我一直就挺老实的。”顾晓阳弱弱反驳,对上杜申鄙视的目光后缩了口,乖乖答应,“知道了。”
“还有,陈衍要是有事讨教,该说的,不该说的,要分清。”杜申继续训。
“这你放心。”顾晓阳忙说,“综合部那家伙的事我可一句都没说过。”
“我是说以后,房产以后的日子会越来越难,开源没有效果的时候就只能节流,节流就得向成本开刀,工程、设计、广告之类的都会受到波及。那个时候你给我记住了,闭上你的嘴,什么都不要说。”杜申厉声叮嘱。
顾晓阳忙点头:“你放心,这种事也没我说的份。”
“我是指陈衍问了也别说。”
“知、知道了。”
训完两人之后,杜申就乏力了,打发陈衍和顾晓阳离开了。
顾晓阳走出住院大楼之后一直闷闷不乐,和他一起走的陈衍关心问:“怎么了?”
顾晓阳不乐的原因有很多,想起杜申严令,他只好选了一个最不搭边的原因:“我……刚才悄悄瞄了孟斌手上的费用单,我看到上头一项费用是……”顾晓阳顿了下,忽然意识到这个好像更不能说。
可陈衍已经听到了开头,便不放过的问:“是什么?”
顾晓阳只好吞吞吐吐,支支吾吾的说:“肛……检……”
“胃穿孔做了肛检也不是没可能,反正现在医院收费名录多。”陈衍不解顾晓阳的吞吐。
顾晓阳只好苦着脸解释:“没那么……简单……”
陈衍瞬间就理解了顾晓阳的意思,心中愤怒,紧握双拳:“那个混蛋。”
“欸!君子报仇十年不晚,你现在不能冲动,不然杜狐狸就完了。”顾晓阳赶紧提醒。
陈衍怒及一脚踹了路边的垃圾桶,顾晓阳只好赶紧拉起他跑,身后是保安愤怒的声音:“干什么?医院的垃圾桶也敢踹?”
☆、020
020
杜申离开了,湖畔名苑却没有因此动荡,陈衍的身份让众人吃了定心丸,宝鼎的大少在这里,他们起码不用担心资金问题,大少撑不下去了,自会有总公司拨款。售楼部还甚至以此为卖点,突出湖畔名苑资金雄厚,绝不会出现交不了房的现象。其他小型房企已经部分出现了资金链断裂,无法按时交房,工期无限制延后的事情,刚需和改善型的客户就纷纷偏向湖畔名苑,出现了短暂性的销售回温。
这使得不少生意不好的中介纷纷涌入了湖畔名苑,试图在这里捞些钱填补今年的亏损。
顾晓阳的舅舅张国峰就是其中之一,他不知道从哪里得来的消息,说是顾晓阳跟现在负责销售的陈衍陈大少关系特别好,于是就想借着这层关系讨点好处。
一个闷热的上午,张国峰敲开了陈衍办公室的门,点头哈腰自我介绍一番。
陈衍听说是顾晓阳的舅舅,虽然反感此人,但也没有直接甩脸给他看,礼节性的请他坐了,问了事。
张国峰以为关系打通了,就高兴的往哪一坐,狮子大开口的和陈衍谈代销,谈回扣。他开出的价是要求给他94折,再给1%的回扣。
陈衍曾听顾晓阳说起过张国峰在做的这种代销生意,态度是不认同的,湖畔名苑最近的资金也还不至于到需要这种代销的时候,陈衍于是委婉的拒绝了张国峰。
张国峰显然不肯轻易罢休,动之以情晓之以理和陈衍磨。
陈衍被顾晓阳和杜申历练了两年,对这类幺蛾子的抵抗力还强的,几回合下来愣是没松口。
张国峰不高兴了,耍无赖了:“陈大少,你也太不够朋友了,我家晓阳对你多好?还请你去他家吃过饭,亲自下厨的,我这个亲舅舅去他家都没这种待遇。你倒好,我好心跟你谈把生意,你拒绝得这么痛快!现在房产形势这么不好,房子能卖出去就不错了。”
“我知道,谢谢提醒,湖畔名苑暂时不考虑任何形式的代销。”陈衍十分官方的回答。
张国峰气得摔门走了,刚下去,几个客户模样的人就围了上来,似乎在询问什么。
张国峰脸色铁青,恨恨的说了些话,几个客户听了都很不高兴,小骂了几句离开了。
陈衍在上面瞅见了,待那些人离开后下来询问,销售经理们立刻跟他倒苦水了,说是张国峰仗着顾晓阳和你关系不错,这几天私底下兜了客户,跟他们说能拿到95折的折扣,让他们和他一起买。客户见有得便宜,张国峰又是个老中介,就信了他,约定今天来谈。
张国峰本来是要拉顾晓阳一道来的,结果顾晓阳关机,死不理会,他只好自己上,谁知被陈衍给打回来了。便十分恼火,添油加醋的跟客户说了一番,说是湖畔名苑仗着自己牌子硬,死不肯松口打折,这种抠门的房产,不买他们的房也罢。
客户听了挺生气的,七嘴八舌的一说,原本真心想买的也跟着跑了。
陈衍听完点了点头:“这种人下回再来,提醒客户多提防,重申湖畔名苑没有降价的可能。”
销售经理们纷纷点头,他们之中不乏一些经验丰富的,知道越是这种时候,越不能随意降价,对陈衍的决定十分赞许。
陈衍也拨了顾晓阳的电话,也是关机,不经有些担忧。杜申提起过张国峰人品不好,脾气又爆,骂起人来口无遮拦,陈衍怕张国峰在他这讨不到好处,回去找顾晓阳去,便在下班后驾车去顾晓阳家。
杜申事件之后,陈衍意识到还是得有辆车代步,可H市的摇号十分繁琐,新买辆车不实际,让人去办又会趁机添些人情债,最后索性选了刚出新能源车,除了充电桩难找之外,其他都好。
车刚拐进顾晓阳家的那幢楼,就听到一男一女扯着嗓子在骂,尤其是女的,整栋楼都能听见:“顾晓阳,你个忘恩负义的小崽子,这么多年白养你了,你爹妈去得早,是我这个当舅妈的把你拉扯大的,那时我们家多穷,还不是抠出了钱供你读书?你读完书没工作,还不是你舅舅带你入的行!你倒好,现在发达了,傍上大树了,就不要你舅舅舅妈了?工作上堵你舅舅一肚子不说,我们到你家了,你连门都不开!你这个没良心的!”
“老婆子,别骂了,我们就当这么多年白瞎眼,养了白眼狼。”张国峰站在楼下痛心疾首的骂。
陈衍皱眉,开门下车准备喝两人几句,不想车门被人抵上了,一个头戴鸭舌帽的青年敲了他的玻璃窗。陈衍的车窗没关紧,一眼就看出戴鸭舌帽的是顾晓阳,顾晓阳对他嬉皮笑脸的说道:“快,捎我一程。”
陈衍赶紧示意后排座,载着顾晓阳就走了。
“随着他们这么骂没问题吗?”陈衍斟酌了会才问。
“没问题。”顾晓阳回答得洒脱,“隔壁邻居,上下楼的大妈大婶们都知道他们俩的到底是什么样的人,马上就会有居委会的来赶他们了。”
顾晓阳的父母刚去世时,按H市这边的传统,后续的事情娘家舅舅是最大的,得由他说了算。他们眼红顾晓阳家的学期房,想方设法想把它搞过来。顾晓阳那时也不是个全然不懂的少年,死咬住自己已满十六周岁,钻着两年空隙期的空子,不让他们的阴谋得逞。张国峰夫妇引起嫉恨上了顾晓阳,连随后剩余高中生涯的学费都是让他打了借条写了利息才借的。
为还学费和利息,上大学之后,每年寒暑假,顾晓阳都揽了小区内扛煤气瓶的活,无论几楼二话不说就扛。为此小区不少人都知道他的处境,对他舅舅舅妈的行为也十分不啻。每回顾晓阳被他们找麻烦,邻里和居委会都会来帮忙。
陈衍没有继续问下去,既然顾晓阳说没问题,他就一味提起勾起人家的伤心往事了,而是问:“那现在想去哪?”
“找个有网络有电脑的地方。”顾晓阳立刻说,显然早已做好了决定。
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